Рас-Эль-Хайма — быстрорастущий эмират, рынок недвижимости которого заметно активизировался за последние 5 лет. Местные власти нацелены на привлечение иностранного капитала и предлагают привлекательные условия не только для инвесторов, но и экспатов. Специалисты Golden Bee предлагают подробно рассмотреть рынок недвижимости Рас-Эль-Хаймы, его возможности и перспективы.
Особенности рынка недвижимости Рас-Эль-Хаймы
Рынок недвижимости северного эмирата показывает стремительные темпы развития. Еще несколько лет назад Рас-Эль-Хайма был в тени в Дубая, но сегодня ситуация изменилась: спрос на жилье здесь растет из года в год.
Жилая недвижимость в Рас-Эль-Хайме представлена студиями, апартаментами. пентхаусами и виллами. Иностранные граждане могут приобрести эти объекты в полную собственность во фрихолд-зонах, которых в эмирате несколько:
- Аль-Марджан;
- Мина Аль-Араб;
- Аль-Хамра Вилладж и др.
Предлагаем подробнее рассмотреть недвижимость в этих популярных районах.
Аль-Марджан
Первый рукотворный архипелаг северного эмирата, который превратился в идеальное место для роскошной курортной жизни. Здесь предлагаются таунхаусы и виллы, а также премиальные апартаменты в среднеэтажных ЖК.
Наибольшей популярностью пользуются комплексы:
- Fayrouz;
- Pacific;
- Moonstone Interiors by Missoni;
- Park Beach Residence и др.
Апартаменты с 1 спальней с видом на море и широким спектром удобств в Аль-Марджан обойдутся в 190 тыс. долларов. Виллы в этом районе предлагаются по цене около 2,5-2,7 млн. долларов. Стоимость эксклюзивных объектов достигает 10 млн. долларов.
Мина Аль-Араб
Район включает 2 искусственных острова и прибрежную полосу вдоль Персидского залива. Здесь расположились несколько сообществ с частными виллами и жилыми комплексами, особый интерес среди которых вызывают:
- Malibu Villas;
- The Lagoons;
- Gateway Residences.
Цены на апартаменты с 1 спальней в популярных сообществах района стартуют от 180 тыс. долларов, виллу с 2 спальнями можно приобрести по цене 330 тыс. долларов.
Аль-Хамра Вилладж
Район с песчаными пляжами, где предлагается более 4 тыс. объектов: апартаментов, таунхаусов и вилл в арабском стиле. Прибрежное сообщество активно развивает девелопер Al Hamra, который планирует реализовать масштабный проект с 500 виллами, где будут созданы все условия для комфортного проживания.
Сегодня в Аль Хамра Вилладж пользуются популярностью не только частные дома, но и апартаменты. Среди интересных ЖК:
- Golf Apartments;
- Royal Breeze Residences;
- Marina Apartments.
Средняя стоимость апартаментов с 1 спальней в популярных комплексах составляет 160 тыс. долларов. Виллу можно приобрести по цене 350-370 тыс. долларов.
Как видим, иностранцам, которые планируют приобретение недвижимости в Рас-Эль-Хайме предлагается достаточный выбор как локаций, так и конфигураций недвижимости. Местные застройщики делают все, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье и предлагают варианты на любой бюджет: от компактных студий до роскошных вилл с видом на залив. Сегодня у инвестора есть уникальная возможность выгодно приобрести объект с огромными перспективами.
Перспективы развития рынка недвижимости Рас-Эль-Хаймы
За 2023 год стоимость квадратных метров в различных типах жилых объектов Рас-Эль-Хайме выросла минимум на 30 %. Чаще всего инвесторы покупали студии и апартаменты с 1-2 спальнями в строящихся комплексах.
К концу 2024 года ожидается, что стоимость вырастет еще минимум на 25 %. С чем это связано? Во-первых, активное развитие эмирата и доступные цены привели к повышенному спросу. Свободных объектов становится все меньше, за счет чего и растет цена.
Во-вторых, именно в Рас-Эль-Хайме началось строительство первого на Ближнем Востоке и Северной Африке курорта с казино. Очевидно, что после сдачи объекта, которая запланирована на 2027 год, интерес к эмирату вырастет в десятки раз, как и цены на жилье.
Для инвестора это уникальная возможность приобрести жилье в перспективном районе (проект с казино реализуется в районе Аль Маржан) и масштабировать свой капитал. Ожидается, что только прибыль от туризма в этой локации будет составлять 20 % ВВП Рас-Эль-Хаймы.
Специалисты агентства Golden Bee готовы помочь вам с покупкой рентабельной недвижимости в северном эмирате. Мы ежедневно следит за изменениями на местном рынке недвижимости и точно знаем, какие объекты и в каких районах будут пользоваться особым спросом.
Golden Bee предлагает компетентный подбор недвижимости в Рас-Эль-Хайме, помощь с подготовкой документов, ведение переговоров с застройщиком и представление ваших интересов при регистрации сделки.
Свяжитесь с нашим менеджером прямо сейчас, чтобы получить выгодное предложение и стать собственником жилья в эмирате, который обещает стать одним из главных туристических центров ОАЭ.
Оставить комментарий