Рас-Эль-Хайма — четвертый по величине, самый северный и самый молодой эмират ОАЭ. Это не только крупнейшая экономическая зона Арабских Эмиратов, но и быстрорастущее инвестиционное и туристическое направление. Эксперты Golden Bee предлагают поближе познакомиться с особенностями Рас-Эль-Хаймы, интересными местами и образом жизни в этом уникальном месте.
Расположение эмирата
Расположенный на севере ОАЭ Рас-Эль-Хайма занимает площадь почти 2,5 тыс. км2. Эмират граничит с государством Оман и другими эмиратами ОАЭ — Фуджейрой, Шарджей. С одной стороны эмират защищен Хаджарскими горами, с другой — омывается Персидским заливом.
Небольшая бухта Рас-Эль-Хаймы условно делит город на 2 части: старый город (запад) и Аль-Хамранью (восток). Между собой районы соединены мостом. Старый город - любимое место туристов, которые приезжают в Рас-Эль-Хайму за размеренным отдыхом: здесь находятся главные исторические достопримечательности эмирата.
Центр города — уникальное место с мангровыми зарослями. Это настоящий оазис дикой природы, расположившийся среди урбанистического пейзажа. Примечательно, что это не искусственно созданные насаждения: власти Рас-Эль-Хаймы сделали ставку на сохранение природной красоты и не прогадали: мангровые леса практически вплотную подступают к небоскребам, создавая фантастическое зрелище.
Транспортная доступность
Время в пути от эмирата Рас-Эль-Хайма до ключевых объектов на автомобиле занимает:
- аэропорт RKT — 15 мин.;
- Международный аэропорт Дубая — 45 мин.;
- Дубай молл — 60 мин.
Внутренняя транспортная сеть города в Рас-Эль-Хайме недостаточно развита. Здесь нет метро и автобусных остановок, а основным средством передвижения между сообществами города выступает автомобиль (такси). Автобусы в эмирате есть, но они курсируют исключительно между эмиратами.
Достопримечательности Рас-Эль-Хаймы
Эмират известен своей удивительной природой и буквально создан для захватывающих приключений. Сюда приезжают не просто отдыхать, а получать незабываемые эмоции. Персидский залив идеально подходит для занятия водными видами спорта, а в горах созданы все условия для альпинизма, езды на велосипеде и хайкинга. Гости эмирата могут насладиться прогулкой на верблюдах, отправиться в пустыню по следам бедуинов или прокатиться на зиплайне.
Что посмотреть в Рас-Эль-Хайме? На территории эмирата расположено 2 десятка крепостей, башен и других исторических строений, которые свидетельствуют о богатой истории этого места. Особого внимания заслуживают:
- крепость Форт Дайя в горах;
- последнее традиционное поселение Арабских Эмиратов Аль-Джазира Аль-Хамра;
- канатная дорога на вершине Джебель Джайс;
- известный на весь мир музей жемчуга.
Первое же место, куда отправляются туристы — современная набережная длиной 5 км, которая объединяет обе части города. Здесь расположены роскошные рестораны, кафе, развлекательные заведения и зоны отдыха.
Пляжи с белоснежным песком — еще одна достопримечательность эмирата. Прибрежная полоса тянется через всю территорию Рас-Эль-Хаймы, изредка прерываясь причалами. Пляжи расположены в каждом районе, что особенно оценят любители размеренного пляжного отдыха.
Образ жизни
В эмирате гармонично сочетается нетронутая природная красота и комфортабельная городская жизнь. Здесь можно вести приватную жизнь в морском стиле, убежав от шума мегаполиса, или выбрать динамику большого города.
Недвижимость в Рас-аль-Хайме разнообразна, от компактных студий до роскошных вилл на берегу Персидского залива, поэтому каждый сможет найти максимально комфортный для себя вариант.
К самым популярным районам города относятся:
- Аль-Хамра Вилладж - сообщество на берегу Персидского залива, которое предлагает условия для роскошного образа жизни. Здесь расположено поле для гольфа, пристань и несколько тысяч вилл премиум-класса.
- Остров Аль-Марджан. Искусственный архипелаг из 4 островов, соединенных мостом с материковой частью. Это первый рукотворный архипелаг в Рас-Эль-Хайме (Ras Al Khaimah), который предлагает эксклюзивный пляжный отдых.
- Мина-Аль-Араб. Курортный район с хорошо развитой инфраструктурой, который вызывает особый интерес среди иностранных инвесторов.
Недвижимость в этих районах пользуется спросом не только среди туристов и экспатов, но и инвесторов.
Инвестиционная привлекательность Рас-Эль-Хаймы
Рас-Эль-Хайма, в отличие от других эмиратов, не имеет запасов нефти, при этом активно развивается и вполне может составить конкуренцию Абу-Даби. Недвижимость в этом эмирате выбирают местные и иностранные инвесторы по нескольким причинам:
- Низкий порог входа. Квартиры в Рас-Эль-Хайме по сравнению с Дубаем стоят на порядок дешевле, но не уступает в вопросе качества.
- Широкий выбор недвижимости. Рынок не перенасыщен покупателями, поэтому сейчас есть возможность выбрать в Рас-Эль-Хайме эксклюзивный объект.
- Рентабельность. ROI при сдаче жилья в аренду составляет порядка 7,4 %, что вполне сопоставимо с показателями в Дубае.
Стоимость недвижимости в эмирате ОАЭ Рас-Эль-Хайме ежегодно показывает стабильный рост на 10-15 %. Крупные игроки рынка девелопмента на Ближнем Востоке уже проявили интерес к эмирату и готовятся к запуску масштабных проектов. Это значит, что у инвестора есть уникальная возможность выгодно вложить средства в местную недвижимость.
Рас-Эль-Хайма — эмират с неповторимой природой и атмосферой. Это место, которое настраивает на отдых и размеренный образ жизни. Чтобы получить полное представление об эмирате, свяжитесь с менеджером агентства Golden Bee. Мы с радостью расскажем об особенностях районов, поможем подобрать подходящий объект и окажем полное сопровождение сделки, от переговоров с застройщиком до оформления жилья в собственность.
Начните инвестировать в перспективный рынок недвижимости эмирата Рас-Эль-Хайма вместе с экспертами Golden Bee и получите высокодоходный инвестиционный инструмент.
Оставить комментарий